Apartamento T4 200m2

Imóvel com muita luz, de 3 frentes situado em condomínio de luxo com jardins privados e parque infantil interior, com segurança 24h e dois lugares de garagem.na Rua de São Bento, junto ao largo do rato, próximo de escolas, transportes e comércios, localizado no centro da cidade,

DIVISÕES:
3 quartos,
1 suite.
1 casa de jantar.
1 escritório.
1 sala.
1 Lavabo social
2 WC's completos..
1 arrecadação.
1 varanda corrida

APONTAMENTOS DO IMÓVEL:
- Video porteiro.
- Lareira.
- Caixilharia de vidro duplo.
- Porta blindada.
- Aquecimento central.
- Aspiração central.
- Acabamentos de luxo.
- Excelente exposição solar, com vistas amplas e vista rio.
- Armários embutidos por toda a casa com muita arrumação.
- 2 lugares de garagem.
- Último piso.

Este condomínio único permite-lhe usufruir de:
- Segurança privada 24h
- Câmaras de video-vigilancia
- Jardins interiores com um parque infantil, e zona de lazer onde as crianças brincam todas as tardes e onde os moradores socializam e desfrutam do jardim.
- Garagem com zona de lavagem automóvel.
- Localizado num prédio com um hall em mármore polido, servido de dois elevadores que possui rampa de acesso para mobilidade reduzida.

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:
- Contracto de efectividade.
- Adiantamento 3 meses de renda e um de caução.
- Contracto mínimo de 2 anos (renovável).

LOCALIZADO PRÓXIMO DE:
- Transportes, escolas e comércios locais.
- Principe Real.
- Jardim da Estrela.
- Liceu Francês.
- Escola Secúndária Pedro Nunes.
- Estação de Metropolitano "Rato".
- Marquês de Pombal.

A RENDA INCLUI:
- televisão por cabo,
- Internet wi-fi.
- Electricidade.
- Água,
- Gás.
- Contracto Securitas.
- Condomínio.

DOCUMENTAÇÃO A SUBMETER PARA ANALISE:
- Últimos 3 recibos de vencimento.
- Nota de liquidação de IRS.
- 3 últimos extracto bancários.
- Cópia de contracto de trabalho.

Posso ajudar:
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária.