Apartamento T3 126m2

Em prédio em construção, à Praça Francisco Sá Carneiro, óptimo apartamento com 125,5 metros quadrados, mais 56 de terraço. Localizado em zona nobre da cidade, este imóvel está a ser construido com todos os detalhes e materiais mais modernos e de primeira qualidade. Perto de todo o tipo de comércio e de transportes.
Entrega prevista para Maio de 2023.
Excelente potencial de investimento ou ótimo para habitação própria.

Estrutura em betão armado, incluindo
paredes estruturais e lajes maciças com 25
cm de espessura.
Paredes exteriores em bloco térmico com
25 cm de espessura, revestidas,
exteriormente, com sistema ETIC com EPS
de 8 cm ou pedra natural (embasamento do
piso 0) e, interiormente, com gesso
projetado ou cartonado.
Paredes interiores divisórias entre
apartamentos em bloco térmico de 20 cm
revestidas, em ambas as faces, com placa
dupla de gesso cartonado e isolamento
acústico com manta de lã mineral.
Paredes divisórias interiores em alvenaria
cerâmica ou em gesso cartonado de 13mm,
com isolamento acústico em lã mineral.
Tetos em gesso projetado ou cartonado,
com pontos de luz para iluminação e
luminárias nas zonas de circulação,
cozinhas e banhos.
Portas interiores em MDF lacado ou
termolaminado.
Porta de segurança na entrada de cada
habitação.
Cobertura plana invertida em laje de betão
armado, com isolamento térmico de XPS de
10 cm e acabamento em godo ou lajetas.
Caixilharia exterior fixa ou de abrir, oscilobatente, em alumínio lacado com rotura
térmica e vidros duplos.
Estores exteriores de enrolar em alumínio
à cor da caixilharia, com caixa exterior.
Portão exterior metálico de acesso ao
estacionamento com comando automático
à distância.
Zonas comuns com pavimento em pedra
natural ou grés cerâmico, paredes em
aglomerados termolaminados e tetos em
gesso cartonado.
Caixa de escadas comum com pavimento
em epoxy e paredes em betão com reboco
térmico.
Jardim coletivo do condomínio com
pavimento exterior em TerraWay e relva.
Área de resíduos sólidos urbanos no
exterior do edifício.
HABITAÇÕES
. SALA
Pavimento em soalho estratificado com
espessura total de 12 mm, com acabamento
final em carvalho, incluindo tela de
isolamento acústico.
Armário e estantes em MDF lacado ou
termolaminados.
. QUARTOS
Pavimento em soalho estratificado com
espessura total de 12 mm, com acabamento
final em carvalho, incluindo tela de
isolamento acústico.
Roupeiros em MDF lacado com estrutura,
prateleiras e gavetas revestidas em
melamina.
. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento em cerâmico retificado.
Paredes revestidas a cerâmico retificado ou
gesso estanhado, com espelhos
embutidos.
Louça sanitária da Sanindusa, incluindo
torneiras misturadoras tipo Roriz ou
equivalente.